1989〜1999年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
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ダイアパレス羽村
東京都羽村市五ノ神三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,022万円
30.7万円/㎡
876
1,640
2,404
3,169
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,404万円
24.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス羽村
2,180万円（33.1万円/㎡）/ 3階 / 65.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,350万円 | 25.0万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 31.1万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,880万円 | 34.8万円 | 2階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 31.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/02 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,026万円 | 29.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/12 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイホーム羽村 羽村市小作台三丁目 | 小作駅7分 | 2,698万円 | 33.9万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/21 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 2,026万円 | 29.3万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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